ΤΡΟΠΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΤΗΝ GMG CONSTRUCTIONS A.E.
Στην οικογένεια της GMG Constructions είμαστε πολύ περήφανοι για τον τρόπο με τον οποίο εργαζόμαστε. Έχουμε καταφέρει, στα χρόνια λειτουργίας μας, να δομήσουμε διαδικασίες, που έχουν να κάνουν με συγκεκριμένο τρόπο λειτουργίας, ο οποίος μας κάνει να εξασφαλίζουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για τους πελάτες μας. Η λειτουργία του γραφείου μας περιλαμβάνει την εκπόνηση πάσης φύσεως μελετών καθώς και την εκτέλεση κατασκευών, είτε με τη μέθοδο της εγγυημένης τιμής, είτε με τη μέθοδο της Διοίκησης Έργου. Ας δούμε όμως αναλυτικά την λειτουργία κάθε τμήματος:
Α. ΤΜΗΜΑ ΜΕΛΕΤΩΝ
Θέλοντας να εκπονήσετε οποιαδήποτε μελέτη, ερχόσαστε σε επαφή με τον υπεύθυνο του τμήματος, ο οποίος φροντίζει σε πρώτη φάση, να κάνει μια πλήρη καταγραφή των αναγκών της μελέτης σας. Στην συνέχεια, ετοιμάζουμε οικονομική προσφορά, η οποία περιλαμβάνει χρονοδιάγραμμα εκπόνησης και παράλληλα εκτίμηση κόστους κατασκευής.
Με τον τρόπο αυτό βοηθάμε όλους όσους έρχονται σε επαφή με το γραφείο μας, ώστε να μπορούν με ασφάλεια, να εκπονήσουν μια μελέτη, αφού στη συνέχεια δεν θα έχουν κανένα κίνδυνο στην υλοποίηση της.
Έχοντας ως κεντρικό άξονα φιλοσοφίας μας, την βέλτιστη διαβίωση του κάθε ανθρώπου μέσα στον χώρο, σχεδιάζουμε, οραματιζόμαστε, παρουσιάζουμε και αδειοοδοτούμε, αρχιτεκτονικές μελέτες που σέβονται το περιβάλλον και τους χρήστες της.
Αψεγάδιαστη εργονομία, τέλεια διαχείριση γεωμετρίας, με εξαιρετική χρήση του φυσικού φωτισμού , αερισμού και αρχιτεκτονικού φωτισμού, οι αρχιτεκτονικές μελέτες της GMG Constructions Α.Ε., αξιοποιούν στο μέγιστο τις δυνατότητες του κάθε χώρου, οικιστικού ή επαγγελματικού, νέου ή υφιστάμενου.
Το τμήμα αυτό της εταιρείας μας, είναι ένα τμήμα για το οποίο είμαστε πάρα πολύ υπερήφανοι. Θεωρούμε, ότι πλέον είμαστε στο σημείο να λέμε, ότι μπορούμε να παράξουμε πολύ ακριβείς προϋπολογισμούς και μπορούμε να παράξουμε χρονοδιαγράμματα τα οποία να υλοποιηθούν, σε πλήρη αντιστοιχία με τα κοστολόγια τα οποία έχουμε δώσει. Για να το πετύχουμε αυτό, έχουμε δουλέψει πάρα πολλά χρόνια και το κυριότερο έχουμε δημιουργήσει δικά μας προγράμματα, με τα οποία μπορούμε στοχευμένα να παρακολουθούμε τις κατασκευές μας.
Η παρακολούθηση των κατασκευών, έχει να κάνει με την αρχική κοστολόγηση τους, το χρονοδιάγραμμα τους και στη συνέχεια με την υλοποίηση τους, την καθημερινή παρακολούθηση εξέλιξης τους.
Στο σημείο αυτό, να πούμε ότι είμαστε η μόνη εταιρεία στην Ελλάδα, η οποία είναι σε θέση να δώσει σε κάθε πελάτη, ένα βιβλίο συντήρησης τεχνικού έργου, με πολύ χρήσιμες συμβουλές, για την συντήρηση κάθε τμήματος της κατασκευής. Το βιβλίο αυτό έχει γραφτεί από τον ιδρυτή της εταιρείας μας, κ. Γουναλάκη Γιώργο - Πολιτικό Μηχανικό, προσφέρεται δε και ηλεκτρονικά, μέσα από το ηλεκτρονικό πορτοφόλι που συνοδεύει την κάθε κατασκευή.
Πάμε όμως να δούμε τι ακριβώς είναι τα προγράμματα αυτά τα οποία έχουμε δομήσει, ώστε να μπορούμε να παρακολουθούμε τις κατασκευές μας, με ακρίβεια και απόλυτη διαφάνεια.
TECHM:
Το πρόγραμμα αυτό είναι ένα πρόγραμμα που μπορεί να προϋπολογίζει κάθε κατασκευαστικό έργο. Με ένα απόλυτα φιλικό περιβάλλον εργασίας και με εισαγωγή δεδομένων από μηχανικούς για ανθρώπους που αγαπούν την λεπτομέρεια.
Το κάθε έργο μπορεί να χωριστεί σε διάφορα διακριτά τμήματα και το κάθε τμήμα χωρίζεται σε 26 διαφορετικές κατηγορίες και η κάθε κατηγορία σε πολλές υποκατηγορίες. Με τον τρόπο αυτό μπορούμε να παράξουμε, έναν πολύ αναλυτικό λογαριασμό ποσοτήτων και προσθέτοντας τις τιμές, έχουμε έναν πολύ αναλυτικό προϋπολογισμό, βασισμένο στον όρο διαφάνεια που είναι και ο θεμέλιος λίθος της εταιρείας μας.
Παράλληλα με τον προϋπολογισμό, μπορούμε να παράξουμε μια πολύ αναλυτική τεχνική έκθεση ανά διακριτό τμήμα, ανά κατηγορία και τέλος ανά υποκατηγορία. Όλα αυτά διασυνδεδεμένα με το χρονοδιάγραμμα, μπορούν να μας δώσουν ταμειακές ροές, τις οποίες και θέτουμε στη διάθεση του πελάτη από την πρώτη στιγμή.
Ψηφιακό Πορτοφόλι Κατασκευής (C.D.W.):
Η εφαρμογή αυτή, αποτελεί μέρος του κεντρικού προγράμματος μας (TECHM), δίδει τη δυνατότητα δημιουργίας σε κάθε πελάτη ενός ψηφιακού πορτοφολιού. Ας δούμε όμως τι ακριβώς έχει αυτό το ψηφιακό πορτοφόλι.
- Έχει δυνατότητα να φορτωθούν σε αυτό όλα τα αρχιτεκτονικά, στατικά , ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια και γενικά, όποιες άλλες μελέτες πιθανά συνοδεύουν μια οικοδομική άδεια.
- Έχει τη δυνατότητα να φορτώσει όλα τα έγγραφα μιας κατασκευής, π.χ.
- Συμβόλαια Κατασκευής και πιθανές τροποποιήσεις αυτών,
- Τιμολόγια Κατασκευής,
- Έγγραφα Ελεγκτών Δόμησης,
- Καταστάσεις Ι.Κ.Α. και πληρωμές αυτών
- Ημερήσια παρουσιολόγια και
- Οτιδήποτε άλλο έγγραφο είναι χρήσιμο για την κατασκευή.
- Έχει τη δυνατότητα να παρακολουθεί τις καθημερινές φωτογραφίες που παράγονται από τους εργοδηγούς κάθε κατασκευής.
- Έχει τη δυνατότητα να παρακολουθεί την εξέλιξη κατασκευής, σε μηνιαία βάση μέσω βίντεο και φωτογραφιών από drone που παράγονται από εμάς.
ΕΠΙΛΟΓΟΣ
Όλη αυτή η συλλογή στοιχείων, που γίνεται μέσα σε αυτό το ψηφιακό πορτοφόλι στο τέλος της κατασκευής είναι διαθέσιμη σε κάθε πελάτη μας με το πάτημα ενός και μόνο κουμπιού. Έτσι λοιπόν, κάθε συνεργάτης μας, μπορεί με την ολοκλήρωση της κατασκευής του, να πατήσει ένα και μόνο κουμπί και να έχει στο αρχείο του, πλήρως αρχειοθετημένα και με την δομή την οποία εμείς έχουμε επιλέξει, το σύνολο των εγγράφων της κατασκευής του. Ουσιαστικά, έχει στην κατοχή του μια ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου, ανεκτίμητης μελλοντικής αξίας.
Στην εταιρεία μας, πραγματικά νιώθουμε ότι καθημερινά προσθέτουμε διάσταση και δημιουργούμε σε καθημερινή βάση, τις συνθήκες εκείνες που είναι απαραίτητες, ώστε οι λέξεις εμπιστοσύνη και διαφάνεια, να έχουν και ψηφιακή υπόσταση.
Είμαστε πολύ υπερήφανοι, για τον τρόπο που έχουμε επιλέξει και καταφέρει να παρακολουθούμε μελέτες και κατασκευές. Όμως, δεν νιώθουμε ότι έχουμε εξαντλήσει τα περιθώρια προσφοράς, προς τους ανθρώπους που συνεργάζονται μαζί μας. Για τον λόγο αυτό, προσπαθούμε δημιουργικά, να ευθυγραμμιστούμε με τις ανάγκες που επιτάσσει η σύγχρονη τεχνολογία και ο σύγχρονος τρόπος παρακολούθησης μελετών και τεχνικών έργων.
Ειλικρινά, θα είμαστε πολύ χαρούμενοι, πέρα από συνεργασία, να μας δώσετε την ευκαιρία, να σας παρουσιάσουμε μέρος των δυνατοτήτων μας. Είμαστε σίγουροι, ότι αυτό που θα σας παρουσιάσουμε θα σας εκπλήξει και θα καταλάβετε ότι, η στρατηγική της εταιρείας μας είναι στοχευμένη στο μέλλον με εφαρμογή στο παρόν.
Ολοκληρώνοντας την παρουσίαση των δυνατοτήτων μας, θα θέλαμε να επαναλάβουμε, ότι μπορούμε να αναλάβουμε οποιαδήποτε μελέτη καθώς και οποιαδήποτε κατασκευή, είτε με τη μέθοδο της εγγυημένης τιμής, είτε με την μέθοδο της Διοίκησης Έργου. Δείγματα γραφής διαθέτουμε πολλά και η συνεργασία με τον καθένα από εσάς προσθέτει εμπειρίες και δημιουργεί ανάγκες περαιτέρω εξέλιξης από την πλευρά μας.
